電梯設(shè)備概述

1.電梯設(shè)備概述

1.1升降設(shè)備是指是一種將人或者貨物升降到某一高度的設(shè)備。在物業(yè)管理活動中電梯、升降平臺、機械停車、高空作業(yè)等是最常見的升降設(shè)備，其中電梯是物業(yè)管理中重要的機電特種設(shè)備 。它關(guān)系到千家萬戶出行的便捷與安全。

1.2 電梯的起源：1889年由美國奧的斯升降機公司首先使用直流電動機作為升降機的動力，制作成世界上第一臺升降機設(shè)備。

1.3 電梯的分類：

（1）按用途分類： 客用電梯，代號為TK 貨用電梯，代號為TH 客貨電梯，代號為TL 病床電梯，代號為TB 住宅電梯，代號為TZ 雜物電梯，代號為TW 船舶電梯，代號為TC 觀光電梯，代號為TG 還有一些專用電梯（略）

（2）按速度分類： 低速梯：速度不大于1.75米/秒 中速梯：1.75米/秒至3米/秒 高速梯：3米/秒至5米/秒 超高速梯：大于5米/秒

（3）按電梯拖動方式分類

a：直流電梯 b：交流電梯 C：液壓電梯 d:   齒輪齒條電梯 e:    螺桿式電梯 f：  直線電梯 g:    無機房電梯

1.4電梯的基本原理：

電梯是機電一體的大型復(fù)雜設(shè)備，其機械系統(tǒng)相當于人的軀干，電氣系統(tǒng)相當于人的神經(jīng)。兩者密不可分，機與電的高度結(jié)合使電梯成為現(xiàn)代科技的綜合產(chǎn)品。

1.5電梯設(shè)備的四大空間部分：

電梯機房：曳引機，驅(qū)動電機，制動器，減速箱，曳引輪，導(dǎo)向輪，限速器，控制柜，電源開關(guān)，照明開關(guān)，選層器，限位開關(guān)等；

井道：

轎廂，導(dǎo)軌，對重裝置，緩沖器，限位開關(guān)，控制電纜，接線盒，補償鏈，平層感應(yīng)器；   轎廂：操作箱，自動門，安全觸板  （光幕），

轎門，稱重裝置，安全鉗，    導(dǎo)靴，其他部件（視電梯的規(guī)格，種    類而定）；

層站：層門，層門鎖，樓層指示燈，  呼梯盒。

1.6電梯八個系統(tǒng)的功能及其構(gòu)件與裝置

曳引系統(tǒng)：輸出與傳遞動力，驅(qū)動電梯運行—曳引機、曳引鋼絲繩、導(dǎo)向輪等；

導(dǎo)向系統(tǒng)：轎廂和對重的活動自由度，使轎廂和對重沿著導(dǎo)軌上下運動—轎廂、對重的導(dǎo)軌及其導(dǎo)軌架；

轎廂：用以運送乘客和貨物的組件，是電梯的工作部分—轎廂架和轎廂體；

門系統(tǒng)：乘客或貨物的進出口，運行時層、轎門必須封閉，到站時才能打開—轎廂門、層門、開門機、聯(lián)動機構(gòu)、門鎖等；

重量平衡系統(tǒng)：相對平衡轎廂重量以及補償高層電梯中曳引繩長的影響—對重和重量補償裝置等，對重等于轎廂的重量加上一半的額定載重量；

電力拖動系統(tǒng)：提供動力，電梯實行速度控制—曳引電動機、供電系統(tǒng)、速度反饋裝置、電動機調(diào)速裝置等；

電氣控制系統(tǒng)：對電梯的運行實行操縱和控制—操縱裝置、位置顯示裝置、控制屏、平層裝置、選層器等；

安全保護系統(tǒng)：保證電梯的安全使用，防止一切危及人身安全的事故發(fā)生及對外通訊聯(lián)系—機械方面：限速器、安全鉗、緩沖器、端站保護裝置等；電氣方面：超速保護裝置、供電斷相錯相保護裝置、超限工作裝置、層門轎門電氣聯(lián)鎖裝置、五方對講通訊系統(tǒng)。

1.7安全保護系統(tǒng)

電梯是高層建筑物不可缺少的垂直運輸工具，長時期的頻繁的載人（載物）在空間上上下下的運行，必須有足夠的安全性。為了確保在運行中的安全，電梯在設(shè)計時設(shè)置了多種的機械安全裝置和電氣安全裝置，這些裝置共同組成了電梯安全保護系統(tǒng)。

1.7.1安全保護系統(tǒng)的組成

（1）超速（失控）保護裝置——限速器、安全鉗，安全鉗必須由限速器控制，并只有下行時才起作用。

（2）超越上下極限工作位置的保護裝置——包括強迫減速開關(guān)、終端限位開關(guān)、終端極限開關(guān)來達到強迫換速、切斷控制電路、切斷動力電源三級保護；

（3）撞底與沖頂保護裝置——緩沖器；

（4）層門門鎖與轎門電氣聯(lián)鎖裝置——確保門不關(guān)閉、電梯不能運行；

（5）門的安全保護裝置——層門、轎門設(shè)置門光電裝 置、門電子檢測裝置、門安全觸板等；

（6）電梯不安全運行防止系統(tǒng)—如轎廂超載裝置、限速器斷繩開關(guān)等；

（7）不正常狀態(tài)處理系統(tǒng)——機房曳引機的手動盤車、自備發(fā)電機以及轎廂的安全窗、轎門手動開門設(shè)備等.

（8）供電系統(tǒng)斷相、錯相保護裝置——相序保護繼電器等；

（9）停電或電梯系統(tǒng)發(fā)生故障時，轎廂慢速移動裝置；

（10）報警裝置——轎廂內(nèi)與外部聯(lián)系的電話、警鈴。

 綜上所述，電梯安全保護系統(tǒng)中設(shè)置的安全保護裝置，一般由機械安全裝置和電氣安全裝置兩大部分組成，但是有一些機械安全裝置往往也需要電氣方面的配合和聯(lián)鎖才能完成其動作和可靠的效果。

1.7.2電梯安全保護裝置的動作關(guān)聯(lián)原則

電梯的主要參數(shù)

電梯的主要參數(shù)是電梯制造廠設(shè)計和制造電梯的依據(jù)。用戶選用電梯時，必須根據(jù)電梯的安裝使用地點、運載對象等按標準規(guī)定，正確選擇電梯的類別和有關(guān)尺寸，并根據(jù)這些參數(shù)與規(guī)格尺寸，設(shè)計和建造安裝電梯的建筑物。

（1）額定載重量(kg)  制造和設(shè)計規(guī)定，電梯的額定載重。常見的有400、630、800、1000、1250、1600、2000、2500kg等

（2）額定速度 制造和設(shè)計所規(guī)定的電梯運行速度。常見的有0.63、1.00、1.60、2.50m/s等。

（3）轎廂尺寸（mm） 寬×深×高

（4）轎廂形式 有單、雙開門，裝飾及風(fēng)扇、電話要求等。

（5）開門方式  有左開門，右開門，中開門。

（6）曳引方式 半繞1:1(轎廂的運行速度等于鋼絲繩的速度)，半繞2:1(轎廂的速度等于鋼絲繩速度的一半),全繞1:1(轎廂運行速度等于鋼絲繩的速度)。

（7）電氣控制系統(tǒng)  包括控制方式、拖動系統(tǒng)的形式等，如交流電機或直流電機拖動，轎內(nèi)按鈕控制或集選控制等。

（8）停層站數(shù) 凡在建筑物內(nèi)各樓層由于出入轎廂的地點均稱為站，?？康目倲?shù)。

（9）提升高度 由底層端站樓面至頂層端站樓面的垂直距離。

（10）頂層高度 由頂層端站樓面至機房樓板或隔音層板下最突出構(gòu)件之間的垂直距離。電梯的運行速度越快，頂層高度一般就越高。

（11）底坑深度 由低層端站樓面至井道底面之間的垂直距離。電梯的運行速度越快，底坑一般越深。

微機在電梯中的應(yīng)用

電梯的微機控制系統(tǒng)實質(zhì)上是使控制算法不再由硬件邏輯完成，而是通過程序存儲器中的程序來完成的控制系統(tǒng) （單片機、可變程序控制器） 在電梯的管理中目前也采用了微機技術(shù)來進行電梯上下出行的管理，任何人只能在得到合法授權(quán)時才能使用電梯，確保了電梯入戶的安全，又變公用電梯為私密專用電梯。

電梯土建技術(shù)要求

一、電梯機房的要求

（1）機房地面應(yīng)能承受6865Pa的壓力。

（2）機房地面應(yīng)采用防滑材料。

（3）曳引機承重梁如果埋入承重墻內(nèi)，則支撐長度應(yīng)超過墻厚中心20㎜，且不應(yīng)小于75㎜。

（4）機房地面應(yīng)平整，門窗應(yīng)防風(fēng)雨，機房入口樓梯或爬梯應(yīng)設(shè)扶手，通向機房的道路應(yīng)暢通，機房門應(yīng)加鎖，門的外側(cè)應(yīng)設(shè)有包括下列簡短字句的須知“電梯曳引機—危險，未經(jīng)許可禁止入內(nèi)”。

（5）機房內(nèi)鋼絲繩與樓板孔洞每邊間隙應(yīng)為20～40㎜，通向井道孔洞四周應(yīng)筑有高50㎜以上，寬度適當?shù)呐_階。

（6）當建筑物（如住宅、旅店、醫(yī)院等）的功能有要求時，機房的墻壁、地板和房頂能大量吸收電梯運行時產(chǎn)生的噪音。

（7）機房必須通風(fēng)，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機房內(nèi)。

（8）承重梁和吊鉤上應(yīng)標明最大允許的載荷。

（9）在機房內(nèi)每臺電梯應(yīng)設(shè)一切斷該電梯的主電源開關(guān)，其容量可切斷電梯正常使用情況下的最大電流，但該開關(guān)不應(yīng)切斷下列供電電路： 1）轎箱照明和風(fēng)扇；

2）轎頂電源插座；

3）機房和隔音層照明；

4）電梯井道照明；

5）報警裝置；

6）機房內(nèi)電源插座。

10）動力電源和照明電源應(yīng)分開，并都送至機房門旁的墻上。

二、電梯井道的要求

（1）每一臺電梯的井道均應(yīng)由無孔的墻、底板和頂板完全封閉起來。只允許有如下開口：

1）層門開口；

2）火災(zāi)情況下，排除氣體與煙霧的排氣孔；

3）井道與機房之間的永久性開口；

4）通風(fēng)口。

（2）井道的墻、底面和頂板應(yīng)具有足夠的機械強度，應(yīng)用堅固、非易燃材料制造。而這些材料本身不應(yīng)助長灰塵產(chǎn)生。

（3）井道頂部應(yīng)設(shè)置通風(fēng)孔，其面積不得小于井道水平斷面面積的1%，通風(fēng)孔可直接通向室外或經(jīng)機房通向室外。除為電梯服務(wù)的房間外，井道不得用于其他房間的通風(fēng)。

（4）規(guī)定的電梯井道水平尺寸是用鉛垂測定的最小凈空尺寸。其允許的偏差值： 對高度≤30m的井道為0～+25㎜； 對30m〈高度≤60m的井道為0～+35㎜； 對60m〈高度≤90m的井道為0～+50㎜；

（5）井道應(yīng)為電梯專用。井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等。

（6）井道應(yīng)設(shè)置永久的照明，在井道的最高和最低點0.5m內(nèi)，各安裝一盞燈，中間最大每隔7m設(shè)置一盞燈。

三、電梯底坑的要求

（1）井道下部應(yīng)設(shè)置底坑及排水裝置，底坑不得滲水，底坑底部應(yīng)光滑平整。

（2）電梯井道最好不設(shè)置在人們能到達的空間上面。如果轎箱或?qū)χ刂麓_有人們能到達的空間存在，底坑的底面至少按5000Pa載荷設(shè)計，并且將對重緩沖器安裝在一直延伸到堅固地面上的實心樁墩上。

（3）底坑內(nèi)應(yīng)設(shè)有一個電源插座。

2.3接管驗收工作要求

接管驗收應(yīng)具備的條件 一部電梯安裝完畢，經(jīng)質(zhì)檢部門驗收后，移交物業(yè)接管驗收應(yīng)具備以下條件：

 驗收電梯的工作條件應(yīng)符合GB10058的規(guī)定；

（1）提交驗收的電梯應(yīng)具備完整的資料和文件；

1）制造企業(yè)應(yīng)提供的資料和文件： ①裝箱單 ②產(chǎn)品出廠合格證 ③機房井道布置圖④使用維護說明書（應(yīng)包含電梯潤滑匯總圖和電梯功能表） ⑤動力電路和安全電路線路示意圖及符號說明 ⑥電氣敷線圖 ⑦部件安裝圖 ⑧安裝說明書 ⑨安全部件：門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器型式試驗報告結(jié)論副本。

B.安裝單位應(yīng)提供的資料和文件：

①安裝自檢記錄 ②安裝過程中事故記錄與處理報告 ③由電梯使用單位提出的經(jīng)制造企業(yè)同意的變更設(shè)計的證明文件。